嘉義機車ptt 想知道青年首購優惠房貸的秘密嗎?
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(路透路易斯安那州巴頓魯治9日電)美國總統當選人川普交接團隊官員今天說,川普可能將延攬高盛(Goldman Sachs)總裁寇恩(Gary Cohn)負責協調政府經濟政策,再向華爾街取經。 儘管川普(Donald Trump)過去批評金融業掌握的勢力,他還是挑選56歲的寇恩出任白宮國家經濟會議(National Economic Council)主席。 雖然川普陣營中有好幾名要角出身自高盛,且準備在新政府擔任高官,但他競選總統期間卻砲轟高盛及其執行長貝蘭克梵(Lloyd Blankfein),這項反高盛的訊息讓華爾街部分人士頭痛不已。 美國投資銀行業者科溫公司(Cowen & Co.)分析師賽伯(Jaret Seiberg)指出:「川普願意踏出這步,意味大銀行的政治危機或許已減低。」 國家經濟會議負責美國聯邦政府機構的經濟政策協調工作,是美國多年來成長遲緩後,川普承諾讓經濟再度起飛的重要角色。 寇恩日前接受CNBC訪問時表示,他擔心美國聯邦準備理事會(Fed)若未和其他央行同步升息,恐傷害美國經濟。 國家廣播公司新聞網(NBC News)稍早報導,川普已邀寇恩接下這份職務。高盛發言人未能立即聯繫上,對此發表評論。 如果消息成真,寇恩將繼魯賓(Robert Rubin)及佛里曼(Stephen Friedman)之後,另一位入主國家經濟會議的高盛主管。 寇恩1990年進入高盛任職,曾是俄亥俄州商品交易員。他後來在債券交易部門晉身領導角色,最終於2006年成為共同總裁。 高盛現任與前任高階主管指出,過往公司上下都知道,寇恩對待同事既直接且嚴厲,不過最近幾年已變得較圓融。 根據湯森路透(Thomson Reuters)資料,寇恩持有1.9億美元的高盛股票。中央社(翻譯)
中國時報【簡榮輝宜蘭報導】 宜蘭縣綠營新科議員林志鴻2年前被民進黨議會黨團認定副議長選舉涉嫌跑票,民進黨中評會前晚決議將林「開除黨籍」,林志鴻認為遭地方特定人追殺。宜蘭縣議會民進黨有15席,開除林後,仍維持議會多數黨,卻也牽動地方敏感政治布局。 2014年12月25日宜蘭縣議員就職並選舉正、副議長,林志鴻在副議長選舉時未技術性亮票,民進黨議會黨團認定林未依決議投票、涉嫌跑票。嘉義機車ptt 嘉義機車ptt 想知道青年首購優惠房貸的秘密嗎?縣黨部上屆評委會兩度作成「開除黨籍」處分,均被黨中央退回,縣評委會一度改成「警告」處分,但縣黨部日前第三度將林案呈報中央,民進黨中評會決議「開除黨籍」。 林志鴻發表聲明,強調議員權力基礎為選區民意支持,與政黨無直接關係,接下來2年任期也會以選民服務績效為連任做準備,他雖尊重中評會決議,但不服地方黨部特定人士先射箭再畫靶的處理方式。最後更重砲批評民進黨主流價值只剩拉攏敵方剷除異己來贏得政權。 縣黨部主委林進財表示,「這是遲來的正義」,因有人違背中央要求,黨部才會做出開除黨籍處分,否則黨紀不彰如何約束黨員?此一處分待黨中央函文下來就會生效。未來林議員是否申請仲裁或民事訴訟,都是其個人權利,黨部不予干涉。 林志鴻所屬的宜蘭市選區共有7席議員,2014年民進黨提名4人,僅林志鴻1人當選,後有無黨籍議員楊順木加入民進黨,綠營增為2席,其他席次國民黨3席、無黨籍2席,如今林志鴻被民進黨除名,勢必將牽動宜蘭市政治板塊與2018年選舉布局。