私人貸款公司 3個輕鬆貸款的秘訣-低門檻高額度的不傳秘方
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
根據台灣房屋集團統計,台南南區「水交社重劃區」及「舉喜重劃區」,分別以14%及18.3%漲幅,榮登台南市六大行政區中熱門重劃區近一年房價漲幅冠亞軍,水交社重劃區2021年平均單價更衝破2字頭,表現完勝東區的南台南站及虎尾寮重劃區,台灣房屋看準南區發展潛力,福虎生豐新春再拓版圖,「台灣房屋萬年加盟店」於1月14日盛大開幕,由徐碩廷店東領軍插旗舉喜重劃區,迎接未來房市龍騰虎躍。
台灣房屋加盟事業總部總經理林培雯表示,台南子弟徐碩廷店東,擁有12年厚實房仲經歷,擅長經營住宅買賣,同時身兼「台灣房屋健康加盟店」店東,已深耕在地多年,帶領團隊屢創佳績,打造出多名百萬經紀人,服務力強盛,如今再展複數店,除了看好台南房市發展潛力,持續深耕為鄉親提供專業服務,台灣房屋親善的品牌力與卓越的人才培訓與科技工具系統,也成為企業主拓展事業版圖最堅實的後盾。
兩間房仲門市,皆選擇插旗南區深耕,台灣房屋萬年加盟店店東徐碩廷表示,南區房市活水不斷,受水交社及舉喜兩大重劃區持續發展,帶動房市價量齊揚,水交社重劃區,因鄰近市區精華地段,距離新光三越台南新天地僅需5分鐘車程,生活機能性佳、學區完整,且房價相較市區親民,因此深受不少首購族青睞,而舉喜重劃區則為南區新興發展亮點,因鄰近86快速道路,銜接至國一通往南科約30分鐘車程,西側近台17線,往北可接往台南市中心,交通機能性佳,生活機能也越趨成熟,除了在地換屋客群,亦吸納不少南科工程師及安平工業區就業客群成為新住民,而南區西側的喜樹灣裡市地重劃計畫,已經內政部審查通過,未來將更活化當地發展,全區房市未來性也將更樂觀可期。
身任兩間店頭的企業主,徐碩廷店東絲毫看不出老闆架子,為人和善親切,徐碩廷說他對團隊的管理法則是靠自律,讓同仁都像一家人一樣相互照應與支援,各司其職發揮所長,團隊共戰更勝於孤軍奮戰,才能一同為民眾提供最精確、值得信賴的服務量能。
以上訊息由台灣房屋提供
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